Уплата налога на имущество при покупке квартиры организацией на УСН (доходы минус расходы)
Добрый день! Подскажите, наша организация на УС доходы минус расходы, хотим покупать квартиру. Будем ли мы платить имущественный налог? Можно ли будет принять в расходы которые уменьшают налогооблагаемую прибыль?
Comments
-
Добрый вечер! Квартира будет стоять на учете у компании, а не являться собственностью физического лица (например, директора), я правильно понимаю?
В таком случае налог на имущество, скорее всего, придется платить. По общему правилу компании на УСН освобождены от уплаты налога на имущество, который рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Но недвижимость во многих регионах облагается сейчас налогом исходя из кадастровой стоимости имущества. А от уплаты налога в таком виде компании на УСН не освобождены. Поэтому если в регионе, где будет стоять на налоговом учете по своему местонахождению Ваша квартира, введен налог с кадастровой стоимости, а сама недвижимость внесена в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, налог на имущество платить придется. Потом сумму налога можно будет учесть в расходах при расчете налога по упрощенке (подп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). -
Цитата: Добрый вечер! Квартира будет стоять на учете у компании, а не являться собственностью физического лица (например, директора), я правильно понимаю?В таком случае налог на имущество, скорее всего, придется платить. По общему правилу компании на УСН освобождены от уплаты налога на имущество, который рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Но недвижимость во многих регионах облагается сейчас налогом исходя из кадастровой стоимости имущества. А от уплаты налога в таком виде компании на УСН не освобождены. Поэтому если в регионе, где будет стоять на налоговом учете по своему местонахождению Ваша квартира, введен налог с кадастровой стоимости, а сама недвижимость внесена в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, налог на имущество платить придется. Потом сумму налога можно будет учесть в расходах при расчете налога по упрощенке (подп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).Добрый день,
Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Поэтому, если квартира в бухгалтерском учете отнесена к ОС, то налог платить не надо.
